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下面附上一則新聞讓大家了解時事
立法院今(25)日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,明訂經評估需拆除重建的30年以上老屋,或如海砂屋等危險建築物,可享1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積獎勵。並在條文中規定,重建後兩年內若房屋未轉手,房屋稅優惠可再延長10年,至多以12年為限。
此外,依法申請重建計畫者,必須在2027年5月31日前提出重建申請計畫,意即要求重建計畫須在10年內提出。為鼓勵民眾重建,若在條文通過後三年內申請重建,還可額外獲得基地基準10%的容積獎勵;不過,合法老屋重建時,雖得合併鄰接之建築物基地或土地辦理,但加總超過1千平方公尺的部分,無法享有容積獎勵。
三讀條文明訂,重建適用對象分為三大類:不符合「建築法」、「災害防救法」,需限期或強制拆除者;安全性能評估未達最低等級者;以及屋齡30年以上,經結構安全性能評估,建築物耐震能力未達一定標準,改善不具效益或未設置升降設備者。並且規定,改建需「全體」土地或建築物所有權人同意。
上述負責進行安全性能評估者,由建物所有人委託經過內政部評訂的共同供應契約機構辦理,如果該機構出具不實評估報告,將可處新台幣1百萬元以上、5百萬元以下罰鍰。
條文中也提到關懷弱勢保護的部份,在重建計劃範圍內有居住事實的社會或經濟弱勢者,因重建導致無屋可住,主管機關應提供社會住宅、租金補貼等協助。
省錢王
在日本獨立聯盟高知鬥犬隊的前義大洋將曼尼(Manny Ramirez),昨天首度在對軟銀三軍的比賽中敲出首安,他也認為經過三年的空白還能夠敲安,自己相當滿意,終場高知鬥犬以3:2贏球。
曼尼擔任一棒、DH,留著招牌辮子頭,3打數1安打,1保送,他說:「雖然有一段時間沒打球,但是球還是看得清楚,很滿足送禮了。」
曼尼效應發酵,現場也有吸引1935位球迷到場觀戰,畢竟他是生涯555轟的大聯盟球星。
曼尼說:「在日本打球是我其中一個夢想,所以很開心。」
此外,曼尼敲出安打後的搞笑動作,也被登上大聯盟官網,讓人看了會心一笑。
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